Проблемы готовых планировок квартир(от застройщика):
1. Ошибки в размерах и их отсутствие. Иногда мебель на плане уменьшена. Диван(например) выглядит большим, а по факту он маленький и тесный. Без размеров этого не понять. Можно обмануться.
2. Ложное ощущение пространства. Мебель на плане ограничивается только основными элементами: шкаф, кровать, диван, кухня. Мелкую мебель, шторы, радиаторы отопления и другие элементы не учитывают. Они будут занимать место.
3. Не совсем то, что хотелось бы. Непонятно, как будет выглядеть квартира, если поменять местами комнаты или мебель внутри одной. Я хочу одно, муж/жена хочет другое, а на плане третье.
4. Просто некомфортно. Мебель, кухонное оборудование и другое не на своих местах.