Ситуация: Квартира с ремонтом низкого качества от застройщика Задача: Спроектировать и реализовать интерьер Пожелания клиента: "Светлая квартира, уютная, повышающая настроение, минимум уборки и домашней работы. Минимум ковров и текстиля."
Проектные работы
выбирайте этап и смотрите подробности
Этап 0: Изучение объекта и демонтажные работы
Цель этапа: Определить, какие предстоят работы, какие потребуются финансовые и временные вложения. Подготовить объект к работе. Результат этапа: Согласованный перечень работ, предварительные сроки и бюджет; демонтировано всё ненужное. Суть: Всё начинается со знакомства с текущей ситуацией на объекте и определением фронта работ. Удалённая оценка по фото или словесному описанию будет очень приблизительной.
Основные проблемы
— Внешний вид ремонта не нравился сильно — Кривые поверхности, стыки материалов — Серьёзные механические повреждения пола, стен, окон, дверей — Минимальное количество электрических точек — Слаботочные сети не проведены. ТВ только через WiFi — Водопровод сделан некачественно — Зашито полезное пространство в санузлах
другие этапы проекта
Этап 1: Техническое задание, обмеры, фотофиксация
Цели этапа: 1. Изучить требования управляющей компании. 2. Зафиксировать начальное состояние объекта (сфотографировать и замерить). 3. Сформировать пожелания и требования к будущему интерьеру в виде тех.задания. Результат этапа: Фото квартиры, обмерочный чертёж и альбом технического задания. Суть: Дизайн интерьера — это не предмет искусства. Он создаётся под конкретные условия, пожелания. И ограничен возможностями, обстоятельствами. Всё это оформляется в виде подробного технического задания.
Что сделано
— Сняты все размеры и высоты помещений, проёмов, инженерных точек — Вычерчен обмерочный чертёж — Подробно сфотографированы все помещения и виды из окон — Проведено интервью с будущими пользователями интерьера — Получены и изучены технические требования и условия управляющей компании — Все вводные материалы собраны в Альбом техзадания
другие этапы проекта
Этап 2: Идея, концепция, планировка
Цель этапа: Разработать основу интерьера: планировочное решение и цвето-стилевую концепцию. Результат этапа: 1. Подробное и точное планировочное решение в виде чертежа, с расстановкой всей мебели, оборудования, техники и других элементов. 2. Концепция в виде коллажа, показывающая стиль, цветовое решение и настроение будущего интерьера. Суть: Комфортный интерьер — это в-первую очередь функциональный интерьер. Правильно размещённые зоны интерьера (комнаты) и их наполнение, позволяют заниматься повседневными делами легче и приятнее. Именно поэтому планировка — это основа. Концепция фокусирует внимание на желаемых визуальных и тактильных ощущениях от будущего интерьера. Уютный-яркий-тёплый, просторный-светлый-холодный, богатый-чистый — все это разные направления для дальнейшей проработки дизайнером.
Что сделано
— На основе техзадания сформирована идея будущего интерьера — Оформлена концепция интерьера, на которой видно общее цветовое и стилевое решения — Разработано планировочное решение: перегородки, мебель, оборудование, техника, сантехника
другие этапы проекта
Этап 3: Эскизы, схемы, основные материалы
Цель этапа: Детально проработать дизайн в объёме и схемах. Результат этапа: 1. Объёмные эскизы интерьера. 2. Схемы: полов; потолков; электрики; освещения; индивидуальных архитектурных элементов, мебели и другие. 3. Подборка основных материалов. Суть: На этом этапе появляется общее представление об объёме интерьера. С ним можно легко работать, меняя пространство для лучшего варианта.
Что сделано
— Смоделирован макет интерьера без деталей, для понимания объёма пространства — Разработаны все схемы: электрики, освещения, полов, потолков. По ним понятна логика размещения элементов, их взаимосвязь — Подобраны основные материалы, занимающие большую часть поверхностей интерьера — Материалы скомпонованы в коллажи для понимания сочетания
другие этапы проекта
Этап 4: Элементы интерьера и материалы
Цель этапа: Подобрать наполнение интерьера из каталогов поставщиков Результат этапа: Подборка наполнения интерьера в виде коллажей на каждое помещение, со стоимостями и артикулами. Суть: Свободное творчество — это здорово, но оно может жестко столкнуться с реальностью. Мало придумать красивое, нужно иметь возможность его реализовать. Для реализации задуманного должно хватать финансов, технологий, специалистов.
Что сделано
— Подобрано всё наполнение: мебель, сантехника, техника, освещение, текстиль, декор, материалы — Подборки элементов скомпонованы в коллажи на каждое помещение
другие этапы проекта
Этап 5: 3D Визуализация
Цель этапа: Смоделировать и визуализировать итоговый интерьер. Результат этапа: Фотореалистичные, точные в размерах, цветах и наполнении визуализации итогового интерьера. Суть: Имея такие визуализации, гораздо удобнее работать с подрядчиками. Во-первых проще объяснить, что от них ожидается в итоге; во-вторых проще принимать результат работы, сравнивая его с визуализацией. Не нужно представлять интерьер по чертежам или коллажам, его видно в деталях.
Что сделано
— 3D визуализацию в этом проекте не делали, реализация шла на основе коллажей и чертежей
Цель этапа: Разработать подробную техническую документацию для строителей, инженеров и производителей элементов интерьера. Результат этапа: Альбом рабочих чертежей и ведомостей отделочных материалов, мебели, освещения, сантехники. Суть: Рабочий проект — главный документ для всей реализации интерьера. На его основе строители, инженеры и другие участники: считают сметы; рассчитывают конструкции, сроки; разрабатывают узкоспециализированную документацию; строят, принимают и сдают свою работу.
Что сделано
— Разработан 31 чертёж — Сформированы ведомости: отделочных материалов, дверей, электрооборудования, освещения, сантехники, мебели и текстиля
другие этапы проекта
Этап 7: Инженерные проекты и проект перепланировки
Цель этапа: Привлечь смежных специалистов и разработать дополнительные необходимые проекты. Результат этапа: В зависимости от потребностей: проект перепланировки; инженерные проекты (отопление, вентиляция и кондиционирование; водопровод и канализация, электричество и слаботочные сети, видеонаблюдение, пожарная система и другие). Суть: Не редко управляющие компании требуют некоторые инженерные проекты. Но даже без этого их полезно иметь в работе. Стоят они относительно не дорого, и с ними можно быть уверенными в правильности монтажа инженерных систем. Легче проконтролировать расходы на оборудование и качество монтажа. А без проекта перепланировки квартиры можно получить штраф или даже постановление о восстановлении переделанного.
Что сделано
— В квартире планировалась замена коммуникаций. Размещение сантехники и кондиционеров осталось без изменений, поэтому инженерные проекты не потребовались
Цель этапа: Получить полное представление о предстоящих расходах на реализацию интерьера. Результат этапа: Подробная смета, включающая в себя: строительные и инженерные работы; черновые и чистовые материалы; всё наполнение интерьера. Суть: Смета от строителей — это всего лишь часть предстоящих расходов. Если не иметь представления обо всех расходах, то можно ввязаться в долгострой. Не смотря на изменения цен на рынке, общая смета на интерьер даёт принципиальное понимание стоимости интерьера. Это позволяет планировать свой бюджет.
Этап 9: Строительные и инженерные работы под надзором дизайнера
Цель этапа: Построить то, что было спроектировано. Результат этапа: Построенный по проекту, интерьер. Суть: Очевидна:) Без этого этапа проект будет лишь картинкой или чертежом. Либо результат будет значительно отличаться от картинки, если работы будут без надзора дизайнера.
Этап 10: Комплектация и снабжение
Цель этапа: Обеспечивать стройку чистовыми материалами. А после строительных работ, наполнить интерьер мебелью, освещением, декором и остальными элементами, включая индивидуальные. Результат этапа: Интерьер, полностью готовый для жизни в нём. Суть: В интерьере, среднем по размеру, около 300 позиций для закупки. Каждый элемент нужно найти у поставщиков, желательно в 2-3 вариантах. После этого, согласовать все условия со строителями и производителем (чтобы на стройке не было простоев или завала элементами, купленными раньше времени). Далее нужно организовать: производство, доставку, приёмку, возврат брака (если есть), установку и приёмку.
Этап 11: Декорирование
Цель этапа: Наполнить интерьер декором. Результат этапа: Максимально уютный и особенный интерьер. Суть: Декорирование — это последний штрих в интерьере. Декор создаёт уют, делает интерьер особенным, таким, в который хочется возвращаться. Иногда весь интерьер может быть лишь фоном для какого-то особенного предмета декора: картины, скульптуры, вазы, растения. Найти и выбрать правильный декор для интерьера — это большая задача.
Этап 12: Финальная фото-сессия
Цель этапа: Зафиксировать результат большой работы. Результат этапа: Красивые фотографии интерьера. Суть: Работа над интерьером долгая, сложная. Фотографии итога —это важнейший этап для всей команды, эмоциональное завершение всей работы.
Что сделано
— Организована подготовка интерьера к фотосъёмке — Проведена фотосъёмка интерьера
другие этапы реализации проекта
Этап 13: Пост-проектное обслуживание интерьера
Цель этапа: Поддерживать интерьер в наилучшем состоянии максимально долго. Результат этапа: Интерьер прослужил на много лет дольше, создавая минимум проблем. Суть: После сдачи готового интерьера, его ожидаемо используют по назначению. В ходе эксплуатации, изнашиваются материалы, механизмы, расходники. Своевременный уход, замена и ремонт продлевают жизнь интерьера.
Проблемы проекта
Сроки Дизайн – 1 месяц Строительные работы – 4 месяца Мебель + остальное наполнение – 2 месяца
Бюджет Общий – 5 587 123 рубля или 89 537 рублей на 1 м2 площади квартиры Подробности по расходам
* - цены на 2022 год
Команда проекта: Менеджер проект:Юрченко Максим Дизайнер и комплектатор: Колпакова Мария Прораб: Музаффаров Уктам Инженер по вентиляции и кондиционированию: Семён Организатор фото-съёмки: Юрченко Виктория Фотограф: Бондарев Кирилл
Получите 3 варианта индивидуального дизайна за 3 дня