Подрядчики
Кто что делает, в какой последовательности и кто отвечает за стыки между работами.
ANTIS STUDIO · Дизайн и реализация интерьеров · Москва и МО
Ремонт не должен становиться вашей второй работой
Проектируем интерьер и ведём его реализацию — от планировки до готового объекта. Строительство, комплектацию, подрядчиков и рабочие вопросы берём на себя.
От планировки до ключей — один ответственный
Проект Строительство Комплектация
Ремонт
Как устроен ремонт на самом деле
Хороший дизайн-проект — только часть ремонта
После проекта остаются строители, инженеры, сметы, поставщики, мебель, техника, сроки, доставки и десятки решений по ходу работ. Если никто не соединяет всё это в одну систему, эту работу начинает выполнять владелец квартиры или дома.
Смета и бюджет
Что уже учтено, что появится позже и как каждое решение влияет на итоговую сумму.
Закупки и поставки
Что, где и когда заказать, проверить, принять, заменить или вернуть.
Сроки
Как связаны проект, стройка, мебель, поставщики и готовность отдельных зон.
Технические вопросы
Что делать, когда проект сталкивается с реальным объектом.
Изменения
Как принять новое решение и не потерять при этом бюджет, срок и целостность проекта.
Antis создана для другого сценария: владельцу не нужно становиться руководителем собственного ремонта.
Распределение ответственности
Вы принимаете важные решения о доме. Остальным управляем мы
Вы
Решения, которые должны оставаться вашими
- как вы хотите жить в будущем доме
- что особенно важно для семьи
- какие пространства и сценарии вам нужны
- эстетические предпочтения
- бюджетные приоритеты
- значимые компромиссы и изменения
Antis
Профессиональная и рабочая часть проекта
- проектирование и инженерные решения
- строители и подрядчики
- комплектация и поставщики
- сметы и бюджет
- график и последовательность работ
- контроль реализации
- технические вопросы
- решение проблем и изменений по ходу проекта
Вы понимаете, что происходит с объектом, но не обязаны управлять им каждый день.
Система
Как это устроено внутри
Проект и стройка не должны жить отдельными жизнями
Обычная проблема ремонта возникает на стыках. Дизайнер отвечает за проект, строители — за свои работы, поставщики — за поставки. Когда решения расходятся, владельцу приходится самому выяснять, кто прав и что делать дальше.
В Antis проектирование и реализация связаны внутри одной системы. Вопросы между дизайнером, строителями, комплектаторами и подрядчиками мы решаем внутри команды — не передаём клиенту роль посредника.
Отвечаем за готовый интерьер, а не за его отдельные части
Проектирует команда Antis. Объект ведёт Максим Юрченко. За соответствием реализации проекту следят автор проекта и руководитель объекта.
С 2003 года профессионально работаем с интерьерами
С 2008 года работает Antis Studio
200+ интерьерных проектов
5 лет гарантии на выполненные строительные работы
Проекты
Реализованные объекты
Четыре проекта — четыре причины передать ремонт одной команде
В каждом случае задача была не только создать интерьер, но и организовать весь путь до результата.
Нет времени заниматься ремонтом
У владельца практически не было времени заниматься ремонтом
Заказчик тратил около 15 часов в неделю на дорогу и не мог регулярно приезжать на объект. Мы взяли на себя дизайн-проект, согласование перепланировки, строительство, инженерию, комплектацию и координацию реализации.
23 411 250 ₽фактический бюджет проекта по ценам 2023 года
Плохой предыдущий опыт
После неудачного самостоятельного ремонта клиент не хотел проходить этот путь второй раз
Главная задача была не только спроектировать интерьер, но и снять с владельца повторное погружение в стройку, подрядчиков и ежедневный контроль.
Ведение объекта на расстоянии
Объект в Москве, клиент — в другом регионе
Проект требовал удалённого управления реализацией: решения, стройка, поставщики и комплектация должны были двигаться без постоянного присутствия владельца на объекте.
Проект после другого дизайнера
Продолжить чужой проект и объединить его с новым пространством
Antis вошла в уже существующий интерьер после другого дизайнера, присоединила соседнюю квартиру и должна была связать старую и новую части в одну цельную систему.
Бюджет
Управление бюджетом
Бюджет становится точнее по мере того, как появляется информация
Мы не называем точную стоимость тогда, когда её ещё невозможно знать. Вместо этого последовательно уменьшаем неопределённость — от первой оценки до фактической сметы.
Предварительная оценка
До начала проектирования
По площади, типу объекта, предполагаемому уровню интерьера и нашему опыту оцениваем порядок будущих затрат.
Это ориентир, а не обещание точности.
Бюджетная рамка
После формирования технического задания
Клиент обозначает пожелания и бюджетные приоритеты. Мы проверяем, насколько они совместимы, и корректируем состав решений.
Появляется согласованный бюджетный ориентир проекта.
Смета реализации
После готового проекта
Получаем реальные предложения подрядчиков и поставщиков, считаем состав работ и комплектацию, добавляем резерв на непредвиденные расходы.
Это смета, которую Antis принимает как основу реализации.
Факт
По завершении
Фиксируем фактические расходы по объекту.
Если согласованные решения и объём не меняются, фактический бюджет не должен превышать V3.
Бюджет не «внезапно вырастает». Если он меняется, должно быть понятно — почему, на каком решении и на какую сумму.
Как проходит проект
От первого разговора до готового интерьера — шесть понятных этапов
На каждом этапе у клиента есть понятные точки принятия решений. Между ними работает команда Antis.
Знакомство и задача
Изучаем объект, состав семьи, образ жизни, ограничения, сроки и ожидания.
Результатпонимаем, что именно нужно создать и какой формат работы подходит
Планировка и концепция
Формируем архитектуру будущего пространства, сценарии использования и направление интерьера.
Результатутверждённая основа проекта
Полный проект
Визуализация, рабочая документация, инженерные решения, спецификации.
Результатпроект, по которому можно считать и строить
Подготовка реализации
Формируем смету V3, выбираем подрядчиков, собираем график, определяем критические закупки.
Результатпонятный план реализации
Строительство и комплектация
Координируем работы, подрядчиков, поставщиков, закупки и соответствие реализации проекту.
Результатобъект движется без необходимости ежедневного управления со стороны владельца
Передача готового объекта
Завершаем работы, проверяем результат, закрываем замечания и передаём интерьер владельцу.
Результатготовое пространство для жизни
Вы участвуете там, где решение действительно должно быть вашим. Всё остальное движется внутри команды.
Участие
Форматы работы
Выберите не набор услуг, а уровень участия Antis
Можно заказать отдельный проект, сопровождение реализации или передать нам весь путь до готового интерьера.
Дизайн
Для тех, кто готов самостоятельно организовать реализацию
- планировка
- концепция
- визуализация
- рабочая документация
- инженерные решения — по составу проекта
Вы сами выбираете строителей, управляете реализацией и соединяете участников.
Подробнее о дизайн-проектеДизайн + сопровождение
Для тех, кто хочет сохранить качество проекта во время реализации
- авторский надзор
- дизайн-поддержка
- комплектация
- контроль соответствия реализации проекту
Операционной работы становится меньше, но часть управления стройкой и подрядчиками остаётся на вашей стороне.
Подробнее о сопровожденииПолный цикл
Для тех, кто не хочет превращать ремонт в свою вторую работу
- дизайн-проект
- авторский надзор
- управление строительством
- строительные и инженерные работы
- комплектация
- снабжение
- координация подрядчиков
- контроль бюджета и сроков
- подготовка объекта к передаче
Вы принимаете ключевые решения о будущем доме. Реализацией управляет Antis.
От планировки до ключей — один ответственный
Обсудить полный циклОтдельные услуги Antis
Если нужен отдельный этап
Планировка
3 варианта за 3 рабочих дня. Для тех, кто хочет понять потенциал квартиры или дома до большого проекта.
0 / 9 990 ₽ Подробнее
Дизайн-проект
Планировка, визуализация, рабочая документация и решения, необходимые для реализации.
5 000 ₽/м² Подробнее
Авторский надзор
Автор проекта регулярно проверяет объект, отвечает на вопросы и фиксирует необходимые корректировки.
от 45 000 ₽/мес Подробнее
Комплектация и дизайн-поддержка
Подбор, закупки, поставщики и сохранение целостности интерьера в реализации.
от 45 000 ₽/мес Подробнее
Управление строительством
Организация работ, подрядчиков, графика и решений на объекте.
от 25 000 ₽/мес Подробнее
Строительные и инженерные работы
Реализация проекта на объекте.
от 30 000 ₽/м² Подробнее
Команда
Команда
За проектом стоят конкретные люди
Ответственность за интерьер не передаётся от отдела к отделу.
Максим Юрченко
Архитектор, основатель Antis Studio
Профессионально работает с интерьерами с 2003 года. Отвечает за общую архитектуру проекта, организацию реализации и результат объекта.
Проектирует команда, объект ведёт Максим.
Виктория Юрченко
Ведущий дизайнер и комплектатор
Отвечает за дизайн, проектные решения, комплектацию и соответствие реализации замыслу проекта.
За соответствием реализации проекту следят двое: автор проекта и руководитель объекта.
Цены
Ориентиры стоимости
Базовые цены мы публикуем открыто
Точные цифры зависят от объекта и состава работы.
Дизайн-проект5 000 ₽/м²
Авторский надзорот 45 000 ₽/мес
Комплектация и дизайн-поддержкаот 45 000 ₽/мес
Управление строительствомот 25 000 ₽/мес
Строительные и инженерные работыот 30 000 ₽/м²
Интерьер под ключот 150 000 ₽/м²
Стоимость полного интерьера зависит прежде всего от мебели, света, техники, сантехники, индивидуальных изделий и выбранных материалов.
64% общего бюджета составило наполнение в проекте «Тимирязев парк»
89 000 ₽/м²Полярная 25
200 000 ₽/м²Дом на Красина 2
214 000 ₽/м²Тимирязев парк
230 000 ₽/м²Дом на Красина
Стоимость указана на момент реализации соответствующего проекта.
Начало
С чего начать
Не знаете, с чего правильно начать ремонт?
Мы разберём ваш объект и покажем, как должен развиваться проект: этапы, сроки, ключевые риски, решения и рекомендуемый формат участия.
Последовательность проекта
Какие этапы должны идти друг за другом и что нельзя откладывать.
Предварительная временная логика
Когда начинать проектирование, подготовку реализации, закупки и строительство.
Ключевые риски
Что может повлиять на бюджет, срок или качество именно в вашем случае.
Решения владельца
Какие вопросы действительно потребуют вашего участия.
Рекомендуемая модель реализации
Что имеет смысл передать одной команде, а что можно оставить отдельно.
Следующий шаг
Что делать после разбора, если вы решите двигаться дальше.
Это не дизайн-проект, не точная смета и не обещание срока. Это предварительная карта будущего ремонта на основе конкретного объекта.
Если задача уже понятна и нужно начать с планировки
Пришлите план квартиры или дома. За 3 рабочих дня подготовим три варианта планировочного решения: перегородки, мебель, технику и сантехнику с размерами.
Ни один вариант не подходит — 0 ₽ Подходит — 9 990 ₽ за квартиру или этаж
Вопросы
Вопросы перед началом
Что чаще всего спрашивают
Можно ли заказать только дизайн-проект?
Да. Antis работает и с отдельными этапами. Но если вы планируете самостоятельно вести стройку, важно заранее понимать, что координация подрядчиков, закупок и изменений останется на вашей стороне.
Можно ли прийти со своим готовым проектом?
Да, но сначала мы проверим его состав и пригодность для реализации. Если документации достаточно, можно обсуждать сопровождение или управление строительством. Если есть критические пробелы, сначала предложим, что нужно доработать.
Можно ли работать с Antis, если я живу не в Москве?
Да. У нас есть опыт ведения объектов, когда владелец находится в другом городе или регионе. В таком формате особенно важно заранее определить правила решений, отчётности и зоны ответственности.
Когда можно назвать точную стоимость ремонта?
На старте можно дать предварительный ориентир. Более точная бюджетная рамка появляется после технического задания. Смета реализации формируется по готовому проекту и реальным предложениям подрядчиков и поставщиков.
Как часто мне придётся участвовать?
Вы участвуете в решениях, которые действительно определяют будущий дом: планировка, эстетика, бюджетные приоритеты, значимые изменения. Рабочие и технические вопросы команда берёт на себя.
Можно ли заранее понять сроки?
Да, но рабочий график формируется после изучения объекта, состава проекта и зависимостей. Для соответствующих объектов полный цикл часто укладывается примерно в 8–12 месяцев, но это ориентир, а не универсальная гарантия.
Какая гарантия на работы?
5 лет на выполненные строительные работы.
На мебель, технику, оборудование и другие товары действуют гарантии производителей и поставщиков.
Следующий шаг
Расскажите нам об объекте — мы скажем, какой следующий шаг имеет смысл
Укажите тип объекта, площадь, текущую стадию и что вы хотите получить. Если Antis подходит под вашу задачу, предложим следующий шаг. Если нет — скажем прямо.
Уже хотите начать с планировки? Получить 3 варианта